Zbyt ciężki śnieg na dachach - kiedy właściciel może zostać ukarany lub zamknięty

Na dachach zalegają warstwy mokrego śniegu i lodu, które znacząco zwiększają obciążenie konstrukcji. Służby nadzoru i strażacy wskazują, że niewłaściwe utrzymanie dachów — zwłaszcza płaskich hal — może doprowadzić do poważnych awarii i sankcji wobec właścicieli.

Śnieg zalegający na dachu może ważyć znacznie więcej niż się wydaje. Jeden metr sześcienny suchego puchu waży do 200 kg, mokrego śniegu 700-800 kg, a lodu około 900 kg. W czasie odwilży nawet cienka warstwa śniegu robi się ciężka i szybko przechodzi w lód. To szczególne zagrożenie dla dachów płaskich, pokrywających m.in. hipermarkety, hale produkcyjne i wystawiennicze.

Prawo nakłada obowiązki na osoby i instytucje władające nieruchomościami. Za właścicieli obiektów uznawane są także współwłaściciele, użytkownicy wieczyści oraz instytucje zarządzające lub użytkownicy nieruchomości. Zgodnie z Prawo budowlane właściciel lub zarządca jest zobowiązany zapewnić bezpieczne użytkowanie obiektu w razie zdarzeń mogących zagrozić konstrukcji lub zdrowiu ludzi.

Dla dużych obiektów ustawodawca przewidział dodatkowy nadzór. Obiekty o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz obiekty z powierzchnią dachu powyżej 1000 m2 mają obowiązek przeprowadzenia kontroli stanu technicznego dwa razy w roku. Inspektorzy Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego sprawdzają przestrzeganie tych przepisów. Jeśli podmiot nie dopilnuje usunięcia śniegu lub lodu, może otrzymać mandat lub doczekać się decyzji o zamknięciu obiektu.

Przestroga płynie też z przeszłości. Zaniechania odśnieżania doprowadziły zimą 2006 r. do zawalenia się dachu wystawowej hali na Śląsku — w wyniku katastrofy zginęło 65 osób, a ponad 140 zostało rannych. Materiał opracowano w oparciu o dane Wydziału Prewencji Społecznej KG PSP oraz źródła cytowane w opracowaniu.

na podstawie: Straż Pożarna w Łomży.